Schlüsselfertig realisierte Studentenwohnanlage in Hamburg
Kompetenzen – Wohnanlagen für Studenten, Azubis & Senioren

Schlüsselfertigbau von Wohnanlagen und Wohnheimen

Die maßgeschneiderte Planung und wirtschaftliche Umsetzung von Wohnanlagen wie Studentenwohnheimen, Azubiwohneinrichtungen und Seniorenwohnanlagen ist eine unserer Kernkompetenzen. Dabei setzen wir Verfahren aus dem System- und Fertigteilbau ein, um Projekte effizienter, wirtschaftlicher und qualitativ hochwertiger umzusetzen. Den besonderen Herausforderungen – attraktives Wohnen zu ermöglichen und dabei nicht nur kostensparend zu bauen, sondern auch die Anlage kostengünstig zu betreiben – begegnen wir mit unserer Erfahrung und innovativen Ideen in den Bereichen Green Building, Photovoltaik, Solar- & Geothermie.

Was bedeutet schlüsselfertig?

Von „schlüsselfertig“ spricht man in der Baubranche, wenn von Baubeginn bis zur Fertigstellung eines Hauses bzw. der gesamten Wohnanlage sämtliche Arbeiten von einem Bauunternehmen beziehungsweise einem Generalunternehmer durchgeführt werden. Die Formulierung „schlüsselfertig bauen“ ist allerdings nicht eindeutig rechtlich definiert. In der Regel schließt SF-Bau Fundament, Mauerwerk, Fassade und Dach sowie Haustechnik, Treppen, Türen und Fenster ein. Prinzipiell gilt ein Bauprojekt aber mit Abschluss aller Außenarbeiten als „schlüsselfertig“.

Begrifflichkeiten wie „bezugsfertig“ oder „wohnkomplett“ sind ebenfalls nicht rechtsverbindlich, beinhalten aber im Allgemeinen Leistungen des Innenausbaus wie Bodenbeläge, Kücheneinbau sowie Maler- und Putzarbeiten. Um auf der sicheren Seite zu stehen, sollten alle Bauleistungen gemeinsam erörtert und im Bauvertrag eindeutig festgehalten werden.

Schlüsselfertigbau bei der Peter Ahrens Bauunternehmen GmbH

Gemeinsam definieren wir „schlüsselfertig“ so, wie es Ihren Wünschen und den Anforderungen Ihrer Anlage entspricht. Diese Vorstellungen können wir im Rahmen eines Beratungsgesprächs in unserem Showroom ausarbeiten und anschließend schriftlich festlegen. Von den Böden über Steckdosen bis hin zu den Armaturen: Wir bieten eine Vielzahl moderner und erprobter Alternativen und stellen uns ganz auf Ihre Wünsche ein.

Um Ihnen als Bauherrn Sicherheit und Verlässlichkeit zu gewährleisten, sind wir von Anfang bis Ende des Bauprojekts Ihr alleiniger Ansprechpartner. Wir steuern alle Prozesse zentral und koordinieren alle Gewerke, damit wir Ihnen einen bestmöglichen und zuverlässigen Ablauf garantieren können. Speziell dafür haben wir in unserem Ahrens Management System umfassende und verbindliche Maßnahmen zum Qualitätsmanagement, zum Controlling sowie zur Auswahl, Prüfung und Überwachung der Nachunternehmen entwickelt. Unsere bestens geschulten Projektleiter und Poliere sorgen vor Ort für eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Moderne Wohnkonzepte effizient umgesetzt

Die individuellen Lebenssituationen der Bewohner-Zielgruppen stellen bestimmte Ansprüche an den zukünftigen Wohnraum. Diesen begegnen wir mit innovativen und perfekt zugeschnittenen Baukonzepten.

  • Gebäudeeffizienz: geringe Belastung der Mieter durch niedrige laufende Kosten für Wärme, Wasser etc.
    Einsatz von Green-Building-Konzepten, Photovoltaik, Solarthermie und Geothermie

  • Flächennutzung: ökonomische Konzepte für die Kombination von Ertrag bringenden Wohnflächen mit Gemeinschaftsräumen, Sozialräumen, Werkstätten und Arbeitsbereichen
    verlässliche Berechnungen durch BIM

Sowohl für gewerbliche Investoren als auch für gemeinnützige Träger ist kosteneffizientes Bauen ein entscheidendes Kriterium. Durch unsere bewährten Maßnahmen zur Reduzierung der Bauzeit erreichen wir für Sie eine schnellere Inbetriebnahme und damit eine frühere Amortisation des Projektes.

  • Nutzung von Systembau und Fertigteilbau
    Bauelemente werden mit höherer Qualität zeitsparend im Werk vorgefertigt.

  • Einsatz von Fertigmodulen
    Einheitliche Bauelemente (z. B. Bäder inklusive Dusche, Waschbecken, Steckdosen bis hin zu Handtuchhaken) führen zu erheblichen Einsparungen bezüglich Kosten und Bauzeit.

  • Effektiver Bauprozess dank unseres Ahrens Management Systems (AMS)
    Sie profitieren als Bauherr von der hohen Qualität, kurzen Bauzeit sowie Kostentransparenz und -sicherheit.

Einsatz von Fertigmodulen für den Bau von Wohnungsanlagen
  • Wohnanlage für Auszubis und Studenten
  • Zimmer in Studentenwohnheim in Hamburg
  • Bau eines Altenheims in Hamburg
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Wohnungsbau
Spezialist für die Planung und schlüsselfertige Realisierung von Wohnanlagen.
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Effizienz im Wohnungs- & Gewerbebau dank Building Information Modeling.
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Effizienz und Qualität dank durchdachter Fertigteilplanung & Systembau.