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Entwurf: © Kunst + Herbert, Visualisierung: © AltShift

Neubauprojekt in Holzhybridbauweise in Hamburg-Billstedt

Steinadlerweg 2024 – 2025

Im Hamburg-Billstedt realisieren wir auf einem Baufeld ein Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten, Kellergeschoss und einer Tiefgarage sowie 30 Reihenhäuser. Besonderes Augenmerk liegt auf der zukunftsweisenden Holzhybridbauweise, die für das vierstöckige Wohnhaus gewählt wurde. Diese Methode zeichnet sich durch einen hohen Grad an Vorfertigung und den verstärkten Einsatz von Holz in der Tragstruktur aus, was nicht nur eine schnelle Bauzeit ermöglicht, sondern auch den Verbrauch von CO₂-intensivem Beton deutlich reduziert.

Die gesamte Wohnanlage wird höchsten Energiestandards gerecht und erreicht das Niveau eines KfW Effizienzhauses 40. Die Dächer der Gebäude werden mit Photovoltaikanlagen und einer extensiven Dachbegrünung versehen, um Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu maximieren.

Das Wohnhaus bietet eine Vielfalt an Wohnoptionen, von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während die Reihenhäuser über zwei Etagen mit je 95 m² Wohnfläche verfügen. Alle Wohnungen und Häuser sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Die integrierte Tiefgarage bietet 30 PKW-Stellplätze sowie ausreichend Platz für Fahrräder.

Die gesamte Anlage wird innerhalb von 18 Monaten durch uns als Generalübernehmer für die SAGA Unternehmensgruppe realisiert.

  • Standort:
    Steinadlerweg, 22119 Hamburg
  • Leistung:
    Schlüsselfertiger Wohnungsbau (GÜ)
  • Wohneinheiten:
    Wohngebäude mit 28 WE + Tiefgarage
    sowie 30 Systemreihenhäuser
  • BGF:
    6.946 qm
  • Baubeginn:
    Februar 2024
  • Fertigstellung:
    Ende 2025
  • Auftraggeber:
    SAGA Unternehmensgruppe, Hamburg
  • Architektur:
    Kunst + Herbert Architekten, Hamburg

Mehrfamilienhaus in Holzhybridbauweise

Hybrid aus Holz und Beton

Als in die Handwerksrolle eingetragener Betrieb für Betonbauer- und Zimmererhandwerk verfügt unser Team über tiefgreifende Fachkenntnisse in der Holzhybridbauweise. Die Präzision in der Bauphysik, die für diese Bauweise erforderlich ist, stellt eine Herausforderung dar, insbesondere im Hinblick auf den Schutz vor Feuchtigkeit, die nicht unkontrolliert innerhalb der Holzkonstruktion kondensieren darf.

Das Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses sowie die anliegende, auskragende Tiefgarage werden in Betonbauweise erstellt. Die zwei Treppenhäuser des Gebäudes bilden den aussteifenden Kern und werden in Betonbauweise mit Halbfertigteilen für Wände und Decken sowie Vollfertigteile für Treppenläufe ausgeführt. Die Innen- und Außenwände der vier Vollgeschosse bestehen wiederum zu einem Großteil aus tragenden Holz-Fertigelementen, die im Werk in Holzrahmenbauweise mit höchster Präzision gefertigt werden. Die Decken werden als vorgespannte Fertigteil-Decken ausgeführt. Auch die Balkonanlagen werden vollständig vorgefertigt.

Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine hohe Geschwindigkeit und Qualität im Rohbau. Der Ausbau sowie die Ausführung des Wärmedämmverbundsystem und der Klinkerriemchenfassaden wird wiederum vor Ort erfolgen.

Hybrid aus Holz und Beton

Als in die Handwerksrolle eingetragener Betrieb für Betonbauer- und Zimmererhandwerk verfügt unser Team über tiefgreifende Fachkenntnisse in der Holzhybridbauweise. Die Präzision in der Bauphysik, die für diese Bauweise erforderlich ist, stellt eine Herausforderung dar, insbesondere im Hinblick auf den Schutz vor Feuchtigkeit, die nicht unkontrolliert innerhalb der Holzkonstruktion kondensieren darf.

Das Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses sowie die anliegende, auskragende Tiefgarage werden in Betonbauweise erstellt. Die zwei Treppenhäuser des Gebäudes bilden den aussteifenden Kern und werden in Betonbauweise mit Halbfertigteilen für Wände und Decken sowie Vollfertigteile für Treppenläufe ausgeführt. Die Innen- und Außenwände der vier Vollgeschosse bestehen wiederum zu einem Großteil aus tragenden Holz-Fertigelementen, die im Werk in Holzrahmenbauweise mit höchster Präzision gefertigt werden. Die Decken werden als vorgespannte Fertigteil-Decken ausgeführt. Auch die Balkonanlagen werden vollständig vorgefertigt.

Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine hohe Geschwindigkeit und Qualität im Rohbau. Der Ausbau sowie die Ausführung des Wärmedämmverbundsystem und der Klinkerriemchenfassaden wird wiederum vor Ort erfolgen.

Hybrid aus Holz und Beton

Als in die Handwerksrolle eingetragener Betrieb für Betonbauer- und Zimmererhandwerk verfügt unser Team über tiefgreifende Fachkenntnisse in der Holzhybridbauweise. Die Präzision in der Bauphysik, die für diese Bauweise erforderlich ist, stellt eine Herausforderung dar, insbesondere im Hinblick auf den Schutz vor Feuchtigkeit, die nicht unkontrolliert innerhalb der Holzkonstruktion kondensieren darf.

Das Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses sowie die anliegende, auskragende Tiefgarage werden in Betonbauweise erstellt. Die zwei Treppenhäuser des Gebäudes bilden den aussteifenden Kern und werden in Betonbauweise mit Halbfertigteilen für Wände und Decken sowie Vollfertigteile für Treppenläufe ausgeführt. Die Innen- und Außenwände der vier Vollgeschosse bestehen wiederum zu einem Großteil aus tragenden Holz-Fertigelementen, die im Werk in Holzrahmenbauweise mit höchster Präzision gefertigt werden. Die Decken werden als vorgespannte Fertigteil-Decken ausgeführt. Auch die Balkonanlagen werden vollständig vorgefertigt.

Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine hohe Geschwindigkeit und Qualität im Rohbau. Der Ausbau sowie die Ausführung des Wärmedämmverbundsystem und der Klinkerriemchenfassaden wird wiederum vor Ort erfolgen.

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07/2024

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