Skip to main content
Neubauprojekt in Hamburg-Barmbek

Lohkoppelstraße 2024 – 2025

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Dehnhaide realisieren wir in der Lohkoppelstraße 23 in Barmbek-Süd ein komfortables Wohnquartier mit integrierter Gewerbeeinheit. Für die Robert Vogel GmbH & Co. Kommanditgesellschaft errichten wir als Generalübernehmer die bis zu 8 Etagen umfassende Eckbebauung. Der Neubau umfasst 75 moderne Wohneinheiten, gekennzeichnet durch eine hochwertige Verblendfassade und bodentiefe Fensterelemente, die den Wohnungen Helligkeit und eine moderne Ästhetik verleihen. Die besondere Lage erfordert umfassende Schallschutzmaßnahmen, um ein angenehmes Wohnambiente zu gewährleisten. Ein weiteres Merkmal des Projekts ist die effiziente Gebäudeheizung durch Anschluss an das Fernwärmenetz, welches eine nachhaltige Energieversorgung sichert und zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks beiträgt.

Eine besondere Herausforderung stellt die Errichtung des Neubaus über einer sehr großen Bestandstiefgarage dar, die bereits zwei Wohnkomplexe und ein Hochhaus versorgt. Der Anschluss an ein benachbartes Gebäude erfordert zudem eine durchdachte Lösung für den zweiten Rettungsweg, den wir durch eine aufwendige Fluchttreppenkonstruktion sicherstellen.

  • Standort:
    Lohkoppelstraße 23, 22083 Hamburg
  • Leistung:
    Schlüsselfertiger Wohnungsbau (GÜ)
  • Wohneinheiten:
    75 Wohnungen + 1 Gewerbefläche
  • BGF:
    5.300 qm
  • Baubeginn:
    März 2024
  • Fertigstellung:
    September 2025
  • Auftraggeber:
    Robert Vogel GmbH & Co. KG, Hamburg
  • Architekt/Planer:
    Rücken & Partner Ingenieurgesellschaft mbH

    Einblicke in die Planung

    Tiefgarage und Fluchttreppe

    Im Zuge der Bauarbeiten wird die bestehende Tiefgarage vorübergehend gesperrt und der Bereich unter dem Neubau zurückgebaut. Nach Fertigstellung des Kellergeschosses des Neubaus wird die große Bestandstiefgarage wieder angebunden. Dabei wird die bisherige Einfahrt auf der Ostseite durch eine neue, auf der Westseite des Neubaus gelegene Einfahrt ersetzt. Die logistische Bewältigung dieser Maßnahmen stellt angesichts der beengten Straßenverhältnisse eine besondere Herausforderung dar.

    Darüber hinaus schließen wir direkt am rechten Giebel an ein Bestandsgebäude der Robert Vogel GmbH & Co. Kommanditgesellschaft an. Da der rückwärtige zweite Fluchtweg damit nicht mehr direkt von der Feuerwehr erreicht werden kann, erhält das Bestandsgebäude eine sorgfältig geplante Fluchttreppenkonstruktion, die eine sichere und durchdachte Lösung für alle Bewohner darstellt.

    Tiefgarage und Fluchttreppe

    Im Zuge der Bauarbeiten wird die bestehende Tiefgarage vorübergehend gesperrt und der Bereich unter dem Neubau zurückgebaut. Nach Fertigstellung des Kellergeschosses des Neubaus wird die große Bestandstiefgarage wieder angebunden. Dabei wird die bisherige Einfahrt auf der Ostseite durch eine neue, auf der Westseite des Neubaus gelegene Einfahrt ersetzt. Die logistische Bewältigung dieser Maßnahmen stellt angesichts der beengten Straßenverhältnisse eine besondere Herausforderung dar.

    Darüber hinaus schließen wir direkt am rechten Giebel an ein Bestandsgebäude der Robert Vogel GmbH & Co. Kommanditgesellschaft an. Da der rückwärtige zweite Fluchtweg damit nicht mehr direkt von der Feuerwehr erreicht werden kann, erhält das Bestandsgebäude eine sorgfältig geplante Fluchttreppenkonstruktion, die eine sichere und durchdachte Lösung für alle Bewohner darstellt.

    Tiefgarage und Fluchttreppe

    Im Zuge der Bauarbeiten wird die bestehende Tiefgarage vorübergehend gesperrt und der Bereich unter dem Neubau zurückgebaut. Nach Fertigstellung des Kellergeschosses des Neubaus wird die große Bestandstiefgarage wieder angebunden. Dabei wird die bisherige Einfahrt auf der Ostseite durch eine neue, auf der Westseite des Neubaus gelegene Einfahrt ersetzt. Die logistische Bewältigung dieser Maßnahmen stellt angesichts der beengten Straßenverhältnisse eine besondere Herausforderung dar.

    Darüber hinaus schließen wir direkt am rechten Giebel an ein Bestandsgebäude der Robert Vogel GmbH & Co. Kommanditgesellschaft an. Da der rückwärtige zweite Fluchtweg damit nicht mehr direkt von der Feuerwehr erreicht werden kann, erhält das Bestandsgebäude eine sorgfältig geplante Fluchttreppenkonstruktion, die eine sichere und durchdachte Lösung für alle Bewohner darstellt.

    Unser Video zu diesem Projekt

    YouTube

    Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
    Mehr erfahren

    Video laden

    Weitere Themen
    Wohnungsbau
    Spezialist für die Planung und schlüsselfertige Realisierung von Wohnanlagen.
    Green Building
    Ganzheitliche Konzepte für nachhaltige Wohnungs- & Gewerbebauten
    Über uns
    Erfahren Sie mehr über unser 120-jähriges Unternehmen & unser Team.